Арендовать виллу на Самуи за 100$ в месяц невозможно! Таких цен нет! Начитавшись "авторитетных" туристических форумов, некоторые люди настойчиво ищут комфортных условий по цене пляжного бунгало. Считаю своим долгом это исправить и пояснить, что подразумевается под словом «вилла», а как только все станет на свои места, будет понятно, почему риэлторы и маркетологи любят играть с этим словом, вводя людей в заблуждение.

Виллы Самуи

Во избежания подлога понятий следует знать, что под виллой подразумевается одно или несколько строений, имеющих собственную изолированную (приватную) территорию, плавательный бассейн, кухню, столовую, а также жилые и подсобные помещения для размещения обслуживающего персонала. Вилла может иметь от одной до пары десятков спальных комнат, расположенных в имеющихся на конкретной приватной территории строениях. Каждое спальное помещение виллы имеет отельный туалет и душевую.
Также нужно знать, что виллы могут значительно отличаться по уровню обслуживания. Виллы на которых предусмотрено присутствие повара, уборщицы и управляющего классифицируются как люкс и соответственно стоят дороже. Маркетологи некоторых отелей Самуи называют виллами бунгало огороженные забором и имеющие небольшой бассейн. Кухней такие постройки не оснащаются, что и разрушает миф. Встречаются варианты, где вокруг одного большого бассейна строится несколько зданий, оснащенных парой спален и кухней. Это комплекс домов! Виллами сие не является!

Выгоды

Аренда виллы является привлекательной и доступной альтернативой отелям козыряющим наличием 5 звезд. Может показаться странным, но совокупные расходы на аренду виллы вероятно окажутся значительно ниже, чем проживание в отеле аналогичного уровня комфорта. Снять виллу можно для проживания семьи или нескольких семей, при этом каждая семья будет проживать комфортно и иметь личное пространство.

Поиск Виллы

Начинать поиск виллы на Самуи стоит с ознакомления с районами и пляжами острова. Вероятно Вам даже понравится пляж но стоит выяснить насколько сильно отступает вода в период Вашего пребывания на острове. Удаленность расположения виллы от магазинов и рынков тоже имеет значение.

Процесс аренды виллы

Вы уже точно знаете предпочтительные районы расположения виллы для отдыха на Самуи. Остается выбрать способ бронирования. Можно напрямую обратится к владельцу, к управляющей компании или у агентству, что проконтролирует исполнение владельцем виллы своих обязательств. У каждого из перечисленных методов есть особенности о которых стоит упомянуть. При обращении к владельцу виллы напрямую, придется учесть, что последний вряд ли сообщит Вам о возможных минусах своего объекта. Работник управляющей компании скорее всего отягощен обязательствами и работает за процент от совершенных сделок. Возможен вариант натолкнуться на локальный (тайский) менеджмент и испытать некоторое смятение от нерасторопности решения вопросов или сложности в взаимопонимании ввиду слабого английского у менеджера. Наиболее объективную информацию можно получить у стороннего, лицензированного (!) агентства, что поможет с выбором, проконтролирует подготовку объекта к заселению и предоставит все необходимые документы.

Когда арендовать Виллу на Самуи?

Большинство опытных людей планируют аренду виллы на острове Самуи задолго до своего прибытия. Особенный дефицит предложений по аренде вилл приходится на новогодние праздники. Большинство наилучших вариантов вилл на Самуи разбирается за полгода до новогодних праздников, а некоторые бронируются на несколько сезонов вперед. Несмотря на достаточно высокие цены, спрос на виллы растет из года в год и причина тому кроется, как это не удивительно, именно в возможности значительно сэкономить. Аренда виллы на Самуи на компанию более 6 человек может оказаться значительно дешевле, чем расселение этих же 6 человек по отдельности в номерах отеля среднего уровня комфорта. Ввиду востребованности данного типа объектов недвижимости в рождественские и новогодние праздники настоятельно рекомендуем озадачиться подбором варианта и бронирования виллы заблаговременно. Надо отметить, что конечная цена за арендованную виллу, при обращению в агентство будет аналогична или даже ниже, чем напрямую от хозяина – таковы правила игры на местном рынке.

Что нужно знать при аренде виллы

Большая часть сервисов и услуг уже включена в стоимость аренды виллы, но надо помнить и сразу поинтересоваться относительно того, что придется оплачивать дополнительно. Дополнительно может взиматься плата за электроэнергию, воду (в т. ч. питьевую), кабельное телевидение, доступ в интернет, массаж и работу повара. Из перечисленного что-то может быть включено в стоимость (у всех свои правила), но поинтересоваться необходимо ввиду (иной раз) неоправданно высокой стоимости тех или иных услуг и сервисов, предоставляемых обслуживающим персоналом арендуемой виллы.

Стоимость аренды вилл на Самуи

Цена аренды виллы на Самуи зависит от количества спальных комнат, уровня комфорта и месторасположения. Например, виллы на береговой линии однозначно будут стоить дороже аналогичных вариантов в удалении от пляжа. На втором месте по стоимости виллы, расположенные на смотровых площадках. Владельцы вилл отлично понимают потребности туриста, приезжающего на отдых. Люди многое готовы отдать за возможность созерцать море или красивую панораму. Более практичные люди арендуют комфортные и приватные виллы в джунглях. Это, пожалуй, самый бюджетный вариант, позволяющий отдыхать в приватной обстановке и комфорте. Необходимость добираться до пляжа решается посредством аренды автомобиля или мотоцикла.

Порядок оформления сделки по аренде виллы на Самуи

Приглянувшийся вариант виллы можно взять в аренду, внеся авансом 30%, однако ставка депозита может быть и выше в зависимости от сезона и условий от владельца. Депозит запрашивают практически все владельцы и управляющие и возможны варианты, когда могут запросить предоплату в 100 % стоимости аренды. Обусловлено данное явление растущим спросом на аренду вилл.

Если, Вы решили арендовать виллу на Самуи и желаете доверить этот процесс нам, ознакомьтесь с нашей базой вилл острова Самуи, предлагаемых для аренды.